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45216110 - Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen
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DEU-Pforzheim: Deutschland Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 -Teilprojekt Hochhaus 2025/S 140/2025 483495 Deutschland Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus OJ S 140/2025 24/07/2025 Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Bauleistung 1. Beschaffer 1.1. Beschaffer Offizielle Bezeichnung: THOST Projektmanagement GmbH E-Mail: info@thost.de Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung 2. Verfahren 2.1. Verfahren Titel: GAP10-HOH | Generalsanierung Alter Postplatz 10 - Teilprojekt Hochhaus Beschreibung: A.) Sanierungsbereich HOH: Das Hochhaus befindet sich auf dem Gesamtgrundstück des Landratsamtes. Das Gebäude grenzt an den dreigeschossigen Flachbau des Querbaus/ Sitzungssaales, und an den viergeschossigen Pagodenbau aus den frühen 80er Jahren. Das Hochhaus wird komplett kernsaniert. Es soll den aktuellen Wärmeschutzanforderungen entsprechen und mit einer eigenen Lüftungsanlage technisch unabhängig von den benachbarten Sanierungsabschnitten sein. Auf dem Flachdach und an der Ost- und Westfassade werden jeweils PV-Anlagen installiert. Im Erdgeschoss wird der neue Haupteingang des Landratsamtes erstellt, mit Windfang, Foyer und Empfang mit Infotheke. Die barrierefreie Erschließung wird mittels Automatiktüren und einer Rampenanlage hergestellt. Auf dr Südseite werden zwei neue Müllräume hergestellt. Hier befindet sich die Anlieferung und ein Durchgang zum rückseitigen Hinterhof. In den Geschossen 2 bis 5 werden offene Bürostrukturen analog zur bereits abgeschlossenen Baumaßnahme Querbau/ Sitzungssaal (Sanierungsbereich QUB und SIS) hergestellt. Im 6.Obergeschoss soll ein neuer großzügiger Raum für hausinterne Veranstaltungen vorgesehen werden. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Toiletten und die Küche. Die Lüftungsanlage und die Kältegeräte werden auf der hinteren Dachterrasse aufgestellt. Die verputzten Fassadenflächen werden mit einem neuen Wärmedämmverbundsystem auf Mineralwolle-Basis ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen an der Ost- und Westfassade werden mit Fenster-Element- Fassaden hergestellt. Die Brüstungsbereiche werden mit dunkelgrauen PV- Elementen verkleidet. Die Glasfassade des Veranstaltungsraumes im 6.OG liegt ca.1,30 m zurück versetzt und wird mit einer Holz-Alu-Pfosten-Riegel-Fassade hergestellt. Über die Terrassenfläche führt der 2. Rettungsweg zum Fluchttreppenturm an der Südfassade. Die Fassade des Foyers im Erdgeschoss wird mit einer Pfosten-Riegel-Fassade hergestellt. Auf der extensiv begrünten Dachfläche werden aufgeständerte Photovoltaikelemente vorgesehen, die mit einem hellen Geländer gefasst werden. Das Tragwerk des Gebäudebestandes ist in Skelettbauweise mit Stahlbetonrippendecken auf Stahlbetonstützen errichtet worden. Bei der Kernsanierung wird die bestehende Struktur auf den Rohbauzustand zurückgeführt. Sämtliche Bestandsdecken werden mit einem Brandschutzputz ertüchtigt. Das Dachgeschoss wird zum Großteil abgerissen und neu errichtet. Hierfür wird eine möglichst leichte Konstruktion gewählt: - Das weit gespannte Tragwerk im Bereich des Veranstaltungsraumes wird mit einer Stahlkonstruktion hergestellt, darauf wird eine Brettsperrholzdecke gelegt. - Im Bereich des Treppenhauses und des Aufzugskernes befindet sich der aussteifende Kern des Gebäudes, der in Massivbauweise hergestellt wird. - Der rückwärtige Bereich mit den dienenden Räumen wird in Holzbauweise mit Holzständerwänden und Brettsperrholzdecken errichtet. Vom 1. bis ins 6.OG werden neue dezentrale Lüftungsanlagen mit separaten Deckenkühlgeräten installiert. Die Aussen- und Fortluft wird über Lamellengitter angeschlossen, die in die Fassaden integriert sind. Das Lüftungsgerät für das Dachgeschoss wird auf der südlichen Dachterrasse separat aufgestellt. Die Elektroausstattung wird komplett neu hergestellt. Die beiden bestehenden Aufzüge werden durch maschinenraumlose Aufzugsanlagen ersetzt. B.) Sanierungsbereich PAG: Der 4-geschossige Pagodenbau aus den frühen 80er Jahren schließt aktuell sehr heterogen an das Hochhaus an. Die abgestufte Dachlandschaft erzeugt Anschlüsse, die vor allem für den Brandschutz erhebliche Probleme verursachen. Um eine weitere Entwicklung der Pagode zu ermöglichen, ohne die Fassade des Hochhauses wieder zu verändern, wird bereits jetzt der Anschluss Pagode zu Hochhaus den Brandschutzanforderungen entsprechend umgebaut: - In einem Bereich von ca. 11 m wird die Pagode in eine einfache kubische Geometrie gebracht. - Die Sparrendächer und die abgestuften Geschosse werden zurückgebaut. - Im Abstand von 5 m zum Hochhaus wird eine Brandwand eingezogen. - Eine neue verputzte Außenwandkonstruktion wird vor die Rohbaustruktur gesetzt. - Der Anschluss an das Hochhaus wird mit einer Pfosten-Riegel- Fassade (Glasfuge) hergestellt. - Der Innenausbau der betroffenen Räume wird auf einen zeitgemäßen Standart gebracht. Alle Oberflächen und die technische Gebäudeausstattung werden neu hergestellt. Nachbarschaft Zentrale Innenstadtlage mit Kaufhaus, Stadtsparkasse, und mehrere Bauabschnitte des Landratsamtes, direkt vor dem Gebäude die zentrale Bushaltestelle der Stadtmitte Kennung des Verfahrens: 1e114d2c-274c-4aba-a09b-b731442a2e01 Interne Kennung: GAP10-HOH_04.3_Lüftung_Kälte Verfahrensart: Offenes Verfahren Das Verfahren wird beschleunigt: nein 2.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistung Haupteinstufung (cpv): 45216110 Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen 2.1.2. Erfüllungsort Postanschrift: Alter Podtplatz 10 Stadt: Waiblingen Postleitzahl: 71332 Land, Gliederung (NUTS): Rems-Murr-Kreis (DE116) Land: Deutschland 2.1.4. Allgemeine Informationen Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU vob-a-eu - 2.1.6. Ausschlussgründe Quellen der Ausschlussgründe: Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE) 5. Los 5.1. Los: LOT-0001 Titel: Lüftungsanlage Beschreibung: Gegenstand der Ausschreibung sind die Lüftungsanlagen für ein Bürogebäude. Für die vorliegende Ausschreibung sind folgende Leistungen anzubieten: - Kostengruppe 431 Lüftungsanlagen - Kostengruppe 434 Kälteanlagen - Kostengruppe 439 Sonstiges zur KG 431 - Kostengruppe 494 Abbruchmaßnahmen Lüftungsanalgen: Vom 1. bis ins 6.OG werden neue dezentrale Lüftungsanlagen mit separaten Deckenkühlgeräten installiert. Die Einbringung bzw. Absaugung der Räumlichkeiten erfolgt in den Geschossen 1. bis 5. Obergeschoss über die Stirnseiten des Technikkoffer, der als Haupttrassen Weg fungiert, über Lüftungsgitter bzw. in den Nebenräumen über Tellerventile. Im 6.Obergeschoss erfolgt die Verteilung Lüftung und Kälte über die Installationsebene der Abhangdecke. Die Einbringung bzw. Absaugung der Räumlichkeiten erfolgt über Tellerventile, Drallauslässe und Lüftungsgitter. Die Aussen- und Fortluft wird über Lamellengitter angeschlossen, die in die Fassaden integriert sind. Das Lüftungsgerät für das Dachgeschoss wird auf der südlichen Dachterrasse separat aufgestellt. Die Lüftungsgeräte 1. bis 5.Obergeschoss wird in dem jeweiligen Geschoss ein Aufstellraum Lüftung hergestellt. Die Einbringung der Luft erfolgt nahezu isotherm in die jeweiligen Räumlichkeiten. Kälteanlagen: Die Versorgung des Gebäudes erfolgt über mehrere VRF- Klimasysteme, Kältemittel R410a. Die Außeneinheiten werden auf der Dachfläche über 5. Obergeschoss im rückwärtigen Bereich des 6.Obergschoss bzw. an der Außenfassade im Innenhof EG aufgestellt. Die geplanten Anlagen gliedern sich wie folgt: Anlage 1 EG und 1.OG Anlage 2 2.OG / 3.OG Anlage 3 4.OG / 5.OG Anlage 4 6.OG Anlage 5 ELT-Räume/ Serverräume Anlage 6.1, 6.2, 6.3 ELT-Räume UG & Serverraum UG Eine Kühlung der Büro- und Besprechungsräume im Sommer erfolgt über Ein-Wege-Umluftkühler bzw. Zwei-Wege- Umluftkühler, die in dem Technikkoffer bzw. in einer Abkofferung (Verkleidung, bei geschlossenen Räumen) angebracht werden. Die Regelung erfolgt raumweise bzw. bereichsweise. Die Veranstaltungsraum im 6. Obergeschoss werden über fünf Vier-Wege- Deckenkassetten gekühlt. Die Installation erfolgt ebenfalls in einem abgestimmten Technikkoffer. Die Serverräume bzw. ELT-Räume des Gebäudes 1. bis 6. Obergeschoss werden über eine gemeinsame Klimaanlage gekühlt. Die Serverräume bzw. ELT-Räume des Gebäudes im Untergeschoss werden über eine jeweils eigenständige Klimaanlage (R32) gekühlt. Die Rohrleitungen werden aus Kupferrohre und hartgelöteten Formteilen hergestellt. Die Leitungsführung im Außenbereich erfolgt über Installationskanäle, welche entweder aus verz. Stahlblech oder Edelstahl sein müssen. Die Durchführungen durch Wände und Decken mit Brandschutzanforderung werden mit geeigneten Brandschutzsystem ausgestattet. Die Kondensatleitungen werden aus PVC-Rohren inkl. Rohrtragschalen bis zu den vorgesehene Anschlusspunkte (Trichtersiphon) an die Schmutzwasseranlage vorgesehen. Der Anschluss an die Fallleitung muss über ein Tropfwasser-Siphon erfolgen. Der Siphon ist so anzuordnen, dass es möglich ist, diesen regelmäßig zu wässern, um eine Geruchsbelästigung im Winter zu vermeiden. Alle Serverräume bekommen eine kabelgebundene Fernbedienung. Eine Überwachung der Temperatur des Raumes mit einer Weitermeldung an die Gebäudetechnik erfolgt über das Gewerk MSR. Interne Kennung: LOT-0001 GAP10-HOH_04.3_Lüftung_Kälte 5.1.1. Zweck Art des Auftrags: Bauleistung Haupteinstufung (cpv): 45216110 Bauarbeiten an Gebäuden für öffentliche Einrichtungen 5.1.2. Erfüllungsort Stadt: Waiblingen Postleitzahl: 71332 Land, Gliederung (NUTS): Rems-Murr-Kreis (DE116) Land: Deutschland 5.1.3. Geschätzte Dauer Andere Laufzeit: Unbekannt 5.1.6. Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: nein Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#, #Besonders auch geeignet für:startup#, #Besonders auch geeignet für:other-sme#, #Besonders auch geeignet für:selbst# 5.1.7. Strategische Auftragsvergabe Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung 5.1.9. Eignungskriterien Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister Beschreibung: Präqualifikation oder Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) inkl. Referenzangaben 5.1.10. Zuschlagskriterien Kriterium: Art: Preis 5.1.11. Auftragsunterlagen Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.subreport.de/E64484546 5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://www.subreport.de/E64484546 Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Varianten: Zulässig Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Angebote: 21/08/2025 12:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 60 Tage Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf nachgereicht werden. Zusätzliche Informationen: - Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung: Eröffnungsdatum: 21/08/2025 12:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich Aufträge werden elektronisch erteilt: ja Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja 5.1.15. Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Überprüfungsstelle: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe Informationen über die Überprüfungsfristen: Nach Zurückweisung einer Rüge beträgt die Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer 15 Kalendertage (§160 Abs.3 Nr.4 GWB) Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: THOST Projektmanagement GmbH Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt: THOST Projektmanagement GmbH Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: THOST Projektmanagement GmbH Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: THOST Projektmanagement GmbH Organisation, die Angebote bearbeitet: THOST Projektmanagement GmbH 8. Organisationen 8.1. ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: THOST Projektmanagement GmbH Registrierungsnummer: Berichtseinheit-ID 00008317 Postanschrift: Villinger Str. 6 Stadt: Pforzheim Postleitzahl: 75179 Land, Gliederung (NUTS): Pforzheim, Stadtkreis (DE129) Land: Deutschland Kontaktperson: Verfahrensbetreuung THOST Projektmanagement GmbH E-Mail: info@thost.de Telefon: 0723115600 Internetadresse: http://www.thost.de Rollen dieser Organisation: Beschaffer Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt Organisation, die einen Offline-Zugang zu den Vergabeunterlagen bereitstellt Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt Organisation, die Angebote bearbeitet Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt 8.1. ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe Registrierungsnummer: 08-A9866-40 Postanschrift: Durlacher Allee 100 Stadt: 76137 Postleitzahl: 76137 Land, Gliederung (NUTS): Karlsruhe, Stadtkreis (DE122) Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de Telefon: +49 721 9268730 Internetadresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 8.1. ORG-0003 Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI) Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83 Stadt: Bonn Postleitzahl: 53119 Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22) Land: Deutschland E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de Telefon: +49228996100 Rollen dieser Organisation: TED eSender Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: f06a9b86-d067-4d13-b039-578f15496709 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung Unterart der Bekanntmachung: 16 Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 22/07/2025 20:11:17 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch ABl. S Nummer der Ausgabe: 140/2025 Datum der Veröffentlichung: 24/07/2025 Referenzen: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/abt1/ref15/ https://www.subreport.de/E64484546 http://www.thost.de http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202507/ausschreibung-483495-2025-DEU.txt |
