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Öffentliche Ausschreibungen

Titel : DEU-
Dokument-Nr. ( ID / ND ) : 2025060500340783012 / 362057-2025
Veröffentlicht :
05.06.2025
Anforderung der Unterlagen bis :
07.07.2025
Angebotsabgabe bis :
07.07.2025
Dokumententyp : Ausschreibung
Produkt-Codes :
70110000 - Baulanderschließung
70111000 - Erschließung von Wohngrundstücken
70112000 - Erschließung von Nichtwohngrundstücken
DEU- Baugebietes Nr. 171 Kommunikationszone der Stadt Garching b. München

2025/S 107/2025 362057

Deutschland Baulanderschließung Erschließung des Baugebietes Nr. 171
Kommunikationszone der Stadt Garching b. München
OJ S 107/2025 05/06/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Dienstleistungen

1. Beschaffer

1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Garching b. München
E-Mail: vergabe@garching.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung

2. Verfahren

2.1. Verfahren
Titel: Erschließung des Baugebietes Nr. 171 Kommunikationszone der Stadt Garching b.
München
Beschreibung: Erschließungsträger für des Baugebietes Nr. 171 Kommunikationszone der
Stadt Garching bei München
Kennung des Verfahrens: de555186-8b66-4749-9d9f-29572cf653ad
Interne Kennung: 631-16/122-2024/000155
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein

2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70110000 Baulanderschließung
Zusätzliche Einstufung (cpv): 70111000 Erschließung von Wohngrundstücken, 70112000
Erschließung von Nichtwohngrundstücken

2.1.2. Erfüllungsort
Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)
Land: Deutschland

2.1.3. Wert
Geschätzter Wert ohne MwSt.: 24 492 954,00 EUR

2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: Zu 2.1.6: Bewerber/ Bieter können gem. § 123 und § 124 GWB
sowie gem. § 57 VgV von der Teilnahme an einem Vergabeverfahren ausgeschlossen
werden. Bieterfragen sind bis spätestens 16.06.2025 zu stellen. Gem. § 20 Abs. 3 VGV sind
Zusatzinformationen rechtzeitig anzufordern. Bei später eingehenden Bieterfragen besteht
kein Anspruch auf Beantwortung. Hinweis: Bewerber/Bieter sind selber dafür verantwortlich,
auf der Vergabeplattform regelmäßig zu prüfen, ob neue Nachrichten bzw. zusätzliche
Informationen vorliegen. Das Nachrichtenpostfach gehört zum Machtbereich des Bewerbers
/Bieters. Hierüber können rechtserhebliche Erklärungen zugestellt werden. (Etwaige
abweichende Mitteilungen/Informationen des Portalbetreibers sind unerheblich.) Zu 5.1.12:
Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes zu vermeiden, legen Sie

bitte alle geforderten Nachweise und Erklärungen bereits dem Angebot vollständig bei.
Unterlagen werden soweit zulässig nach § 56 VgV nachgefordert.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vgv -

2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen
Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften:
Korruption:
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung:
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs:
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen:
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung:
Betrugsbekämpfung:
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels:
Zahlungsunfähigkeit:
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen:
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter:
Verstoß gegen Verpflichtungen, die auf rein nationalen Ausschlussgründen beruhen:
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren:
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens:
Schweres berufliches Fehlverhalten:
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen:
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen:
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit:
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern:
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:

5. Los

5.1. Los: LOT-0001
Titel: Erschließung des Baugebietes Nr. 171 Kommunikationszone der Stadt Garching b.
München
Beschreibung: Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 30 ha. Innerhalb der Bauflächen
entfallen knapp 200.000 m² auf Wohnbauflächen, auf denen insgesamt knapp 200.000 m²
Geschossfläche verwirklicht werden können. Hiervon betrifft ein Anteil von knapp 25.000 m²
Gemeinbedarfsnutzungen wie Schule, Schwimmbad und Kindertageseinrichtungen. Der Anteil
der Straßenflächen beläuft sich auf 43.729 m². Zur Erschließung des Gebietes werden knapp
3.000 laufende Meter Kanalnetz notwendig. Weiter sind Grünflächen mit einem
Flächenumfang von ca. 50.186 m² herzustellen.
Interne Kennung: 0001

5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Haupteinstufung (cpv): 70110000 Baulanderschließung

5.1.2. Erfüllungsort

Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)
Land: Deutschland

5.1.3. Geschätzte Dauer
Laufzeit: 12 Monate

5.1.4. Verlängerung
Maximale Verlängerungen: 1
Der Erwerber behält sich das Recht vor, zusätzliche Käufe vom Auftragnehmer zu tätigen, wie
hier beschrieben: Ausführungsfrist für die Planung sind ca. 12 Monate weitere Fristen sind § 9
Erschließungsvertrag zu entnehmen

5.1.6. Allgemeine Informationen
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: nein

5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung

5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Supply-Chain-Management
Beschreibung: Eigenerklärung, Formblatt 127, dass das Unternehmen keinen Bezug zu
Russland im Sinne der Verordnung (EU) 2022/576 aufweist

Kriterium: Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen
Beschreibung: Mindestens drei Referenzen, die nachfolgende Angaben erfüllen:
Entwicklungs- bzw. Erschließungsträgerschaft mit Vorfinanzierung für einen öffentlichen
Auftraggeber (i. S. d. § 99 GWB) - auf Basis eines Städtebaulichen Vertrages
Erschließungsgebiet von mind. 10 Hektar, davon ein Wohngebiet von mind. 5 Hektar
Erschließungsgebiet mit folgenden Nutzungen: Wohngebiete Projekte, die im Zeitraum von
01.01.2018 bis 31.12.2024 weitgehend abgeschlossen worden sind, d.h. bis dahin müssen die
wesentlichen Erschließungsmaßnahmen durchgeführt worden sein, damit die
Einzelbebauungen begonnen werden können. Angabe von: Ansprechpartner; Art der
ausgeführten Leistung; Auftragssumme; Ausführungszeitraum. Die voran genannten Angaben
müssen der Referenzbeschreibung zu entnehmen sein.

Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des
Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei Jahren ersichtlich sind.
Wenn das Angebot in die engere Wahl kommt: Nachweis über die durchschnittlich jährliche
Beschäftigungszahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten drei
Jahren.

Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Erklärung über Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft. Wenn das
Angebot in die engere Wahl kommt: Nachweis über die Mitgliedschaft in der
Berufsgenossenschaft erforderlich (gültig bzw. nicht älter als 6 Monate seit Veröffentlichung

der Bekanntmachung im EU-Amtsblatt). Nachweis (oder Bestätigung einer entsprechenden
Versicherbarkeit im Auftragsfall) einer Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung für
Personenschäden in Höhe von mind. 5 Mio Euro und mind. 500.000,- Euro für Sach- und
Umweltschäden sowie mind. 500.000 für Vermögensschäden. Die vorstehend genannten
Deckungsbeträge müssen pro Versicherungsjahr mindestens zwei Mal zur Verfügung stehen.
Bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut. Bei
Bietergemeinschaften muss für jedes Mitglied ein entsprechender Versicherungsnachweis
vorgelegt werden. Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (d. h. ohne
Unterscheidung nach Personen- und sonstigen Schäden) ist eine Erklärung erforderlich, dass
beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten
Deckungssummen abgesichert sind.

Kriterium: Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen
Beschreibung: Das Unternehmen erklärt, dass ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares
gesetzlich geregeltes Verfahren weder beantragt noch eröffnet wurde, ein Antrag auf
Eröffnung nicht mangels Masse abgelehnt wurde und sich das Unternehmen nicht in
Liquidation befindet. Oder ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde. Auf Verlangen
rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan. Erklärung, dass für das Unternehmen keine
Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWB vorliegen. Oder zwar zu dem Unternehmen
ein Eintrag im Wettbewerbsregister gespeichert ist, jedoch hat das Unternehmen Maßnahmen
zur Selbstreinigung ergriffen, die jederzeit nachprüfbar sind und der Registerbehörde zur
Prüfung vorgelegt werden. Erklärung, dass das Unternehmen der Verpflichtung zur Zahlung
von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit sie
der Pflicht zur Beitragszahlung unterfallen, ordnungsgemäß erfüllt hat. Wenn das Angebot in
die engere Wahl kommt: Unbedenklichkeitsbescheinigung (nicht älter als 6 Monate seit
Veröffentlichung der Bekanntmachung im EU-Amtsblatt) des Finanzamtes bzw.
Bescheinigung in Steuersachen; Freistellungsbescheinigung nach § 48 EStG; aktuelle
Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse/Krankenkasse, dass das
Unternehmen der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur
Sozialversicherung, soweit sie der Pflicht zur Beitragszahlung unterfallen, ordnungsgemäß
erfüllt hat. Bonitätsbestätigung durch eine Bank, aus der sich ergibt, dass der Bewerber bzw.
die Bewerbergemeinschaft in einer guten Geschäftsbeziehung mit der Bank stehen, für
Erschließungsprojekte zur Verfügung gestellte Darlehen und Kredite in der Vergangenheit
anstandslos und pünktlich bedient worden sind und die Bank grundsätzlich für eine
Finanzierung des hier ausgeschriebenen Projektes zur Verfügung steht. Bei Bewerber-/
Bietergemeinschaften muss die Bestätigung durch ein Mitglied der Gemeinschaft (d.h. nicht
durch jedes einzelne Mitglied) vorgelegt werden.

Kriterium: Allgemeiner Jahresumsatz
Beschreibung: Der Bieter gibt den Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren,
soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter
Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen,
an. Mindestanforderung 15 Mio. Euro netto durchschnittlicher Jahresumsatz. Auf gesondertes
Verlangen: Vorlage einer Bestätigung eines vereidigten Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters
oder entsprechend testierte Jahresabschlüsse oder entsprechend testierte Gewinn- und
Verlustrechnungen

Kriterium: Eintragung in ein relevantes Berufsregister
Beschreibung: Erklärung über Eintragung in das Berufsregister ihres Sitzes oder Wohnsitzes.
Wenn das Angebot in die engere Wahl kommt: Auszug aus dem einschlägigen Register

(Berufs- oder Handelsregister) nicht älter als 6 Monate (seit Veröffentlichung der
Bekanntmachung im EU-Amtsblatt).

Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: Erklärung und Angabe zur Eintragung in das Handelsregister oder Erklärung
nicht zur Eintragung in das Handelsregister verpflichtet zu sein. Wenn das Angebot in die
engere Wahl kommt: Auszug aus dem einschlägigen Register (Berufs- oder Handelsregister)
nicht älter als 6 Monate (seit Veröffentlichung der Bekanntmachung im EU-Amtsblatt).

5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Qualität
Bezeichnung: Qualitätskriterium
Beschreibung: Projektkonzept, Projektteam
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 70,00
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preiskriterium
Beschreibung: Preis
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 30,00

5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards
/dashboard_off/de555186-8b66-4749-9d9f-29572cf653ad

5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: http://www.deutsche-evergabe.de/dashboards/dashboard_off
/de555186-8b66-4749-9d9f-29572cf653ad
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 07/07/2025 08:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit,
Mitteleuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 60 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können einige fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Bitte beachten: Um einen eventuellen Ausschluss des Angebotes
zu vermeiden, legen Sie bitte die geforderten Nachweise und Erklärungen dem Angebot
unbedingt vollständig bei.
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 07/07/2025 08:00:00 (UTC+2) Osteuropäische Zeit, Mitteleuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:

Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein

5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein

5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Überprüfungsstelle: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern,
Informationen über die Überprüfungsfristen: (1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber
/Bieter gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen.
(2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind,
sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung
benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber
zu rügen. (3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur
Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. (4) Ein
Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen
nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der
Vergabekammer einzureichen.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt
Garching b. München
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Garching b. München

8. Organisationen

8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Garching b. München
Registrierungsnummer: 9314
Postanschrift: Rathausplatz 3
Stadt: Garching b. München
Postleitzahl: 85748
Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabe@garching.de
Telefon: +49 8932089202
Internetadresse: https://www.garching.de
Profil des Erwerbers: https://www.deutsche-evergabe.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt

8.1. ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern,
Registrierungsnummer: 5c05ff97-6254-461c-831c-af1f466089fd
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Stadt: München
Postleitzahl: 80538
Land, Gliederung (NUTS): München, Landkreis (DE21H)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de
Telefon: +49 8921762411
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle

8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender

Informationen zur Bekanntmachung

Kennung/Fassung der Bekanntmachung: de555186-8b66-4749-9d9f-29572cf653ad - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 04/06/2025 10:11:00 (UTC+2) Osteuropäische
Zeit, Mitteleuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 107/2025
Datum der Veröffentlichung: 05/06/2025

Referenzen:
https://www.garching.de
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202506/ausschreibung-362057-2025-DEU.txt

 
 
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